Dans les dernières années, les prix de l’immobilier ont augmenté de manière significative dans certaines parties de Lyon. Cela a eu pour effet d’accroître considérablement le coût de la vie dans cette ville. Les quartiers qui ont connu les plus fortes hausses sont ceux qui se trouvent à proximité du centre-ville. Ceux-ci sont très prisés des Lyonnais, car ils offrent un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les habitants des quartiers périphériques de Lyon ont également été confrontés à des hausses des prix, mais celles-ci ont été moins importantes.
Lyon est une ville dynamique qui connait une forte hausse des prix de l’immobilier. De nombreux quartiers sont en effet très recherchés par les acheteurs et les prix ne cessent d’augmenter. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les quartiers de Lyon qui connaissent les plus fortes hausses des prix de l’immobilier.
Le premier quartier à mentionner est celui des Brotteaux. Situé dans le 6ème arrondissement, ce quartier très chic et résidentiel est particulièrement prisé par les acheteurs. Les prix de l’immobilier y ont augmenté de +5,4% en 2017 par rapport à 2016.
Le second quartier concerné par une hausse importante des prix de l’immobilier est celui de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement. Les prix ont augmenté de +5,2% en 2017. Cela s’explique notamment par la proximité avec le centre-ville et la présence de nombreux commerces et services.
Enfin, le troisième quartier à mentionner est celui de La Part-Dieu. Situé dans le 3ème arrondissement, c’est un quartier très central et animé. Les prix y ont augmenté de +4,7% en 2017.
Ces trois quartiers sont donc ceux qui ont connu les plus fortes hausses des prix de l’immobilier à Lyon en 2017. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier lyonnais, ces quartiers sont donc à surveiller de près !
Pourquoi il est important de connaitre les quartiers qui connaissent les plus fortes hausses des prix de l’immobilier à Lyon ?
Lyon est une ville en pleine expansion, où les prix de l’immobilier augmentent chaque année. Connaître les quartiers qui connaissent les plus fortes hausses des prix de l’immobilier est important pour plusieurs raisons :
- Cela permet de savoir où investir pour réaliser un profit maximum ;
- Cela permet de se renseigner sur les quartiers qui deviendront peut-être bientôt trop chers pour certains budgets ;
- Cela permet de mieux comprendre comment fonctionne le marché immobilier à Lyon.
Situé à l’ouest de la ville, le quartier des Brotteaux est un quartier chic et résidentiel. On y trouve de nombreux commerces et restaurants de qualité, ainsi que quelques bars et clubs. C’est un quartier animé, principalement le soir et le week-end. Les rues sont pavées et bien entretenues, et on y trouve de nombreux immeubles anciens. Le quartier des Brotteaux est également connu pour son marché, qui est l’un des plus populaires de Lyon.
Quartier des Canuts
Le quartier des Canuts est situé dans le 5ème arrondissement, au sud-est de la ville. C’est un quartier populaire et animé, où l’on trouve de nombreux commerces de proximité, bars et restaurants. Le quartier est célèbre pour sa production de tissus, et on y trouve de nombreuses usines et ateliers. Le quartier est également connu pour son marché, qui est l’un des plus populaires de Lyon.
Quartier des Charpennes
Le quartier des Charpennes se situe dans le 9ème arrondissement, à l’ouest de la ville. C’est un quartier populaire, avec de nombreux commerces de proximité, bars et restaurants. Le quartier est animé toute la journée et accueille de nombreux événements en été. Les rues du quartier sont pavées et bien entretenues.
Quartier Croix-Rousse
Situé dans le 1er arrondissement, au nord-est de la ville, le Quartier Croix-Rousse est un quartier populaire et animé. On y trouve de nombreux commerces de proximité, bars et restaurants. C’est également un quartier très culturel, avec de nombreuses galeries d’art et théâtres. Les rues du Quartier Croix-Rousse sont pavées et sinueuses, ce qui lui donne un charme particulier.
Expliquer pourquoi certains quartiers connaissent une hausse des prix de l’immobilier plus importante que d’autres
L’immobilier est un marché extrêmement complexe, et les prix varient considérablement d’un quartier à l’autre. Il existe de nombreux facteurs qui peuvent influencer les prix de l’immobilier, mais certains sont plus importants que d’autres.
Un des facteurs les plus importants est la demande. Les quartiers qui sont en demande par les acheteurs et les locataires ont tendance à voir les prix augmenter plus rapidement que les autres. La demande peut être influencée par de nombreux facteurs, tels que la proximité des écoles et des transports en commun, la qualité de vie, etc.
Un autre facteur important est l’offre. Les quartiers qui ont peu d’offre (c’est-à-dire peu de biens disponibles à la vente ou à la location) ont tendance à voir les prix augmenter plus rapidement que les autres. Cela peut être dû au fait que les propriétaires ont peu de motivation à vendre ou à louer leurs biens, ou bien que les nouveaux entrants sur le marché immobilier ont du mal à trouver des biens disponibles.
Il existe également de nombreux autres facteurs qui peuvent influencer les prix de l’immobilier, tels que la qualité du marché local, les conditions économiques générales, etc. Tous ces facteurs interagissent entre eux et il est souvent difficile de déterminer quel est l’impact exact de chacun sur les prix.
Quartiers où investir en immobilier à Lyon
Lyon est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d’investissement en immobilier. Les quartiers les plus prisés par les investisseurs sont ceux situés au centre-ville, notamment le Vieux-Lyon, Confluence et Part-Dieu. Ces quartiers offrent un potentiel locatif élevé et des rendements intéressants.
Le Vieux-Lyon
Le Vieux-Lyon est un quartier historique très prisé des touristes et des Lyonnais. Il abrite de nombreux monuments et sites touristiques, ce qui en fait un quartier très attractive pour les investisseurs immobiliers. Les appartements y sont chers, mais ils ont tendance à se valoriser rapidement.
Confluence
Confluence est un quartier récent situé au sud de Lyon, à proximité du confluent du Rhône et de la Saône. C’est un quartier très animé, avec de nombreux bars, restaurants et boutiques. Il attire de nombreux jeunes actifs et étudiants, ce qui en fait un excellent lieu pour investir dans l’immobilier locatif.
Part-Dieu
Part-Dieu est le quartier d’affaires de Lyon. Il abrite de nombreuses entreprises et bureaux, ainsi que le principal centre commercial de la ville. Les loyers y sont élevés, mais les appartements se louent facilement. Les investisseurs peuvent donc espérer des rendements intéressants en investissant dans ce quartier.