Si vous êtes sur le point de vous lancer dans un achat immobilier, vous vous interrogez forcément sur le fait de passer par un achat dans le neuf ou dans l’ancien ?
Hé oui, on a vu juste. Et parce qu’on sait aussi que les préjugés ont la vie dure à propos du coût élevé de l’achat dans le neuf, on tord le cou aux idées reçues ci-dessous. Notamment en s’intéressant aux frais de notaire et à la possibilité de les faire diminuer via l’achat dans le neuf.
Quelles garanties apporte un notaire dans un achat d’immobilier neuf ?
Un notaire fournit un certain nombre de garanties importantes lors de l’achat d’une nouvelle propriété. Il s’assure notamment que le titre de propriété est clair, qu’il n’y a pas de dettes ou d’hypothèques en cours sur le bien, et que le bien est libre de tout privilège ou charge. En outre, un notaire peut fournir des conseils d’expert sur divers aspects du processus d’achat, comme la négociation du meilleur prix pour la propriété et l’aide pour éviter les pièges potentiels. Dans l’ensemble, la participation d’un notaire à l’achat d’une nouvelle propriété peut apporter une certaine tranquillité d’esprit et contribuer au bon déroulement de la transaction.
Frais de notaire et achat dans l’immobilier neuf
En effet, déjà, les frais de notaire sont proportionnels au prix du logement que vous allez acheter.
Cependant, on sait bien que si vous passez plutôt par un programme immobilier neuf, comme ceux proposés notamment par le très bon BDP Marignan (c’est un exemple, vous en trouverez d’autres également), vous allez baisser considérablement ce montant.
Alors, convaincu que le neuf n’est pas si onéreux que ça, non ? Si vous faites le compte total, vous verrez que la différence est mince.